著者：土地家屋調査士 寺岡孝幸

地目変更の費用を安く済ませるには、基本的に、自分自身がすべて動いて、登記完了まで済ませることです。 ただ、登記の地目が農地（田や畑）の場合には、農地転用許可などがからんでくると、かなり難しいケースもあります。 基本的に、 […]

地目変更の登記申請については、基本的には、所有者本人から申請しなければなりません。 そして、所有者本人から申請することを、本人申請と呼んでいます。 ただ、不動産の登記申請という手続きは、あまり一般的な手続きではないですの […]

地目変更の申請書は、以前はＢ４サイズの縦書きでしたが、現在ではＡ４サイズの横書きで、用紙の質についても、長期的に保管のできる用紙で作成しなければなりません。 現在では、パソコンで地目変更の申請書を作成して、印刷することが […]

地目変更登記を申請する時には、登記申請書以外にも、いくつかの必要書類を添付しなければなりません。 ただ、必要書類については、 常に必要な書類と、ケースによって必要になってくる書類があります。 たとえば、地目変更しようとし […]

地目変更登記の申請書類は、登記の地目が田や畑の場合と、田や畑以外の地目の場合で異なり、大きく分けて２パターンになります。 このページでは、登記の地目が田や畑以外の場合について記載します。 ただ、どちらのパターンでも共通し […]

土地の地目を決定する時には、 土地の全体的な利用目的を判断して決定しなければなりません。 たとえ、土地の一部分の利用目的が全体と違っていたとしても、全体的に判断して、地目を決定しなければなりません。 この地目を決定する判 […]