地目変更と非農地証明
- 更新日：
登記上の地目が農地（田や畑）の場合、農地（田や畑）以外の地目に変更するには、 ・ 非農地証明 ・ 農地転用届 ・ 農地転用許可 以上のいずれかの手続きが必要になってきます。 手続き的には、非農地証明と農地転用届が簡単で、 […]
著者：土地家屋調査士 寺岡孝幸
農地法第５条とは～農地の売買
- 更新日：
登記の地目が、田や畑などの農地を、他人に売買する場合や、他人に賃貸する場合には、農地法第５条の手続きが必要になります。 たとえば、固定資産税の納税通知書の現況地目が、雑種地など、農地以外の地目であったとしても、登記の地目 […]
農地法第４条の必要書類
- 更新日：
農地法第４条の手続きは、農地の所有者本人が、農地として利用している土地を、農地以外の利用に変更したい場合に必要な手続きです。 もし、農地の売買や、賃貸がからんでいて、農地の買主が、農地以外の利用に変更したい場合には、農地 […]
農地法第４条とは
- 更新日：
農地法第４条とは、農地を所有している人が、 農地を、農地以外の利用にしたい場合に、 農業委員会に届出 または 許可を受けなければならないという法律です。 農地とは、土地の登記簿情報の中で、地目（土地の種類）が、田または畑 […]
農地転用と地目変更の締切日
- 更新日：
地目変更の登記申請には、締切日という設定はありませんので、法務局で常時受付しており、普通は、登記申請がされた順番に処理されています。 ただ、地目が変更してから１ヶ月以内に、地目変更の登記をしなければならないという申請義務 […]
農地転用手続きの種類
- 更新日：
農地転用手続きと言っても、いくつか種類があります。単に、農地（田や畑）以外の目的に利用したい場合や、土地の所有者自体も同時に変更したい場合があります。 地目変更の登記申請と関係のある農地転用手続きについては、以下の５種類 […]
農地転用手続きと地目変更
- 更新日：
農地転用手続きとは、農地（地目が田や畑）の土地を、農地以外に利用したい時に、かならず受けなければならない手続きのことです。 もし、農地転用手続きを受けないで、土地の状況を、農地以外の状況に実際に変更したとしても、場合によ […]
農地から宅地への地目変更
- 更新日：
土地の登記の地目が、田や畑の時には、その土地は農地扱いとなりますので、農地法の手続きが関係してくる土地と言えます。 そして、農地を、宅地などの農地以外の地目に変更しようとする時には、農地から宅地への地目変更登記の申請をす […]