地目変更を代理してもらう方法 （地目変更を代わりにやってもらうには）
- 更新日：
地目変更の登記申請の手続きを、一般の方がすべて行うには、慣れていない分、手間と時間をたくさん取られることも多いでしょう。 法務局での登記情報や地積測量図などの取得、決められた様式で登記申請書の作成、必要な添付書類の作成な […]
著者：土地家屋調査士 寺岡孝幸
中間の地目は省略できる
- 更新日：
中間の地目は省略できます。中間の地目の省略とは、登記上の地目とは違う地目に現地が何度か変わってきた場合、その中間の地目は省略できるというものです。 たとえば、登記上の地目が○○であって、現地の地目が△△と長年なっていたが […]
共有の土地の地目変更～所有者が複数の土地
- 更新日：
共有（きょうゆう）とは、土地の所有者が１人ではなく、複数人いる場合のことを言います。 これに対して、土地の所有者が１人であることを、単有（たんゆう）と呼びます。 土地だけでなく、建物、マンションについても同様で、単有物件 […]
申請人の住所が登記と違う時
- 更新日：
土地の最新の登記情報を確認した時に、登記に記載されている所有者の住所や苗字が、現在とは違っている時があります。 たとえば、土地を購入した時の住所から、現在は引っ越しなどをして違う住所になっている場合や、婚姻や離婚などによ […]
土地の登記情報の取得方法
- 更新日：
地目変更の登記申請をするには、申請書などを作成する前に、法務局で、その土地の最新の登記情報を取得した方が良いです。 なぜなら、地目変更の登記申請書には、 最新の登記情報によって申請書を作成する必要があり、 少しでも間違い […]
地目変更と土地の境界
- 更新日：
土地の境界については、 地積測量図が法務局に提出されていて、 現地においても隣地との境界が明確であることが理想です。 隣地との境界が明確な状態とは、たとえば、宅地でよくあるのは、ブロック塀の中心が境界である場合、もしくは […]
地目変更と土地の測量
- 更新日：
土地の地目を変更しようとした場合、その土地の全体の範囲については、ある程度は、わかっていなければなりません。 なぜなら、土地の全体の範囲がわかっていないと、その土地の地目についての判断ができないからです。 ただ、地目変更 […]
地目変更と登録免許税
- 更新日：
法務局で登記をする場合には、 登録免許税という税がかかる登記と、 そうでない登記があります。 もし、登録免許税がかかる登記であれば、一般的には、登録免許税の税額分の収入印紙を購入して、その収入印紙を、台紙に張り付けて登記 […]
固定資産税と地目、現況地目（課税地目）
- 更新日：
不動産を所有していれば、その不動産を管轄している地域の市区町村に、通常は、固定資産税を支払うことになります。 固定資産税については、４月～５月頃に市区町村から、不動産を所有している人の住所宛てに、固定資産税納税通知書とい […]
地目が田の土地の購入について
- 更新日：
建物を建築したい場合で、地目が田の土地を購入しても良いのかについて、購入を検討している人の頭を悩ませることがあります。 なぜなら、土地の地目が宅地以外の場合は、建物を建築できないのではないかという疑問がわくからです。 そ […]