土地の地目とは？登記地目/現況地目/課税地目
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土地の地目（ちもく）とは、土地の主な用途や、現況および利用目的から、土地を分類する名称のことです。 ただ、土地の地目には、不動産登記法で定められた登記地目と、現況から判断される現況地目、固定資産評価基準による課税地目があ […]
「地目」の記事一覧
地目の種類は？全２３種類の地目を徹底解説！
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土地の地目の種類については、不動産登記規則第99条で、次の23種類が定められ、不動産登記事務取扱手続準則第68条で、各地目がどういった土地なのかが、次のように定められています。 【地目の種類】 【土地の主な用途】 （1） […]
中間の地目は省略できる
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中間の地目は省略できます。中間の地目の省略とは、登記上の地目とは違う地目に現地が何度か変わってきた場合、その中間の地目は省略できるというものです。 たとえば、登記上の地目が○○であって、現地の地目が△△と長年なっていたが […]
固定資産税と地目、現況地目（課税地目）
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不動産を所有していれば、その不動産を管轄している地域の市区町村に、通常は、固定資産税を支払うことになります。 固定資産税については、４月～５月頃に市区町村から、不動産を所有している人の住所宛てに、固定資産税納税通知書とい […]
地目が田の土地の購入について
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建物を建築したい場合で、地目が田の土地を購入しても良いのかについて、購入を検討している人の頭を悩ませることがあります。 なぜなら、土地の地目が宅地以外の場合は、建物を建築できないのではないかという疑問がわくからです。 そ […]
地目が農地（田や畑）の購入について
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農地の土地の購入については、注意が必要になります。農地とは、土地の登記の地目が、田か、畑の土地のことです。 基本的に、土地の地目が田や畑の農地であれば、農地以外にその土地を利用するためには、先に、農地転用手続きを受けなけ […]
農地とは～地目が田,畑
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農地とは、基本的に土地の登記の地目が、田か畑の土地のことです。 ただ、登記の地目以外にも、現況地目というものがあり、現況地目が農地であれば、農地と扱われる場合があります。 土地の登記の地目が、田か畑であれば、基本的に農地 […]
土地の一部が別の地目の時
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登記上の土地の地目（種類）というのは、１つの土地の一部の状況だけを見て判断するものではありません。その土地の全体を見て、地目が何になるのかを総合的に判断します。 そして、登記される土地の地目は、１つですので、 １つの土地 […]
地目が雑種地とは～雑種地の具体例
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登記の地目には、宅地、公衆用道路、山林、田、畑、池沼、用悪水路、原野、公園、境内地など、２１種類の地目があります。 上記の２１種類の地目の他に、学校用地と鉄道用地があります。 雑種地とは、基本的に上記のどの地目にも当ては […]
地目が山林,全体の何パーセント以上？
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土地の単位は筆単位で、１番、２番、３番や、１番１、１番２、１番３などと地番が付けられています。 そして、１番の土地、２番の土地・・・、１番１の土地、１番２の土地・・・には、それぞれ１筆ごとに土地の種類である地目が定められ […]